青田売りとは？

不動産用語で次に紹介したい言葉は『青田売り』であるちうわけや。
聞いたことがある言葉かもしれまへんが、
不動産に絡んで使われとるのは聞いたことがないかもしれまへん。

宅地の造成工事や、
建物の建築工事が完了する前に、
売買やらなんやらをすることをええるちうわけや。
これはよくマンションが完成する前に、
モデルルームやらなんやらのチラシを入れとることがあるんやが、
完成する前に契約すれば『青田売り』ちうことになるちうわけや。


ただ『青田売り』は事前の説明と完成後の内容がちゃうちうトラブルがおきやすいことから、
宅建業法により、
「広告開始時期の制限」、
「工事完了時における形状・構造等の書面による説明」、
「契約締結やらなんやらの時期の制限」、
「手付金やらなんやらの保全の規制」を受けるようになったんや。


不動産用語で次に紹介したい言葉は『オープンハウス』であるちうわけや。
中古住宅を販売する際に、
一般客に自由に中を見てもらうために、
日程を決めて解放することをええるちうわけや。
数日前に告知のチラシを撒くやらなんやらしておくのが一般的であるちうわけや。
購入希望者はより具体的に物件を見学することが出来まんねん。


不動産用語で次に紹介したい言葉は『モデルハウス』であるちうわけや。
住宅メーカーやらなんやらが販売促進のために、
住宅展示場に建てた製品のことをいるちうわけや。
分譲地内のモデルハウスは展示期間が終わると、
値引きして販売されることも多いであるちうわけや。